На рынке элитной недвижимости Москвы цены на небольшие объекты сравнимы с стоимостью просторных квартир или даже вилл за границей, как показало исследование аналитиков компании Whitewill, с которым ознакомилась «Газета.Ru».
К примеру, в комплексе Cosmos Selection Moscow Arbat на Новом Арбате предлагается студия площадью 47 кв. м за 93,7 миллиона рублей. Это эквивалентно цене четырех квартир в проекте The Great Escape 2 в Маскате, столице Омана.
«В сегменте делюкс небольшие лоты, особенно студии, крайне редки. Такие квартиры чаще всего встречаются только в определенных проектах, где это возможно. Основная аудитория для таких объектов — это клиенты, ищущие «пиджачный» вариант для временных остановок в столице, командировок или как альтернативу пятизвездочному отелю. Чаще всего эти квартиры покупают люди, которые живут за границей или за городом и периодически приезжают в Москву. Также студии могут служить для проживания подростков или гостей семьи. Нередко они покупаются рядом с основной квартирой для последующего объединения или использования в качестве отдельного пространства», — уточнила Екатерина Левина, ведущий брокер Whitewill.
Среди квартир с привычной планировкой самую маленькую площадь нашли в комплексе «Космо 4/22» на Космодамианской набережной — это однокомнатная квартира площадью 47,2 кв. м без отделки за 141,8 миллиона рублей. У неё есть просторная кухня-гостиная и гардеробная. За такую цену в историческом центре Стамбула, на берегу бухты «Золотой Рог», можно приобрести трехспальную резиденцию площадью более 200 кв. м в проекте Tersane Istanbul.
Историческая атмосфера также высоко ценится: в клубном доме «Кузнецкий Мост, 12», расположенном в здании 1877 года постройки, студия площадью 48 кв. м стоит 79,97 миллиона рублей. Аналогичные по площади варианты доступны и в других знаковых комплексах Москвы. В «Большой Дмитровке IX» квартиру 48 кв. м с отделкой продают за 118,9 миллиона рублей, а в «Ильинке 3/8» в сердце исторической Москвы — за 129,2 миллиона рублей без отделки, что дает покупателю возможность выбрать оформление интерьера.
Для сравнения, в Дубае, в престижном районе Dubai Islands, за аналогичную сумму можно купить трехспальную квартиру площадью 212 кв. м с доступом к набережной, зонами для встреч и террасами для барбекю, открытым кинотеатром, бассейнами и джакузи.
Ранее в России была оценена разница в ценах между новостройками и вторичными квартирами.
Что думаешь?