В 2024–2025 годах более половины россиян, оформляющих ипотеку с процентной ставкой выше 20% годовых, — это женщины, согласно данным аналитического центра недвижимости М2, с которыми ознакомилась «Газета.Ru». Большинство заемщиков, 54%, состоят в браке и занимают средства для улучшения жилищных условий. Наибольшая доля, 60%, находится в возрасте от 30 до 45 лет, причем почти 80% имеют высшее образование.
Несмотря на высокие процентные ставки, которые в несколько раз могут превышать стоимость жилья, ипотека остается популярным способом приобретения недвижимости для тех, кто не может сразу оплатить полную сумму. Согласно аналитическим данным, наибольшее количество таких сделок заключается в Москве, на которую приходится 11% всех ипотечных выдач в стране. Татарстан и Самарская область занимают второе место с 5% каждой, за ними следуют Московская область и Санкт-Петербург с 4%.
В большинстве случаев — 88% — ипотека на такие условия оформляется для приобретения жилья на вторичном рынке, где цены на квадратный метр обычно ниже. Преобладающее число заемщиков — 84% — покупают квартиры, остальные 10% выбирают участки с домами или таунхаусы. Основная цель приобретения недвижимости, даже при высоких ставках, — улучшение жилищных условий, часто за счет обмена старой квартиры на новую с доплатой. Люди соглашаются на текущие условия рынка, поскольку не могут или не хотят ждать снижения ставок, и рассчитывают на возможное рефинансирование или досрочное погашение кредита за счет ожидаемых доходов. Некоторым семьям срочно требуется решение жилищного вопроса, что заставляет их принимать дорогие кредиты. Примерно каждый пятый заемщик рассматривает покупку как инвестицию с целью сдачи в аренду или последующей перепродажи.
Разброс условий кредитования также разнообразен: треть заемщиков выбирает срок в 30 лет, еще треть — в 20 лет, и каждый десятый — в 10 лет. Лишь 7% кредитов выдается на 15 и 25 лет.
Ранее россиянам дали советы по поводу выбора мебели, сообщив, от какой лучше отказаться.