В мае спрос на новостройки в Москве, измеренный в квадратных метрах, снизился на 40% по сравнению с апрелем, упав с 6,1 тыс. до 3,6 тыс. кв. м. Об этом сообщили в пресс-службе Level Group в интервью «Газете.Ru». Это минимальный уровень спроса с августа 2024 года, когда закончилась программа льготной ипотеки под 8%.
Доля ипотечных сделок также продолжает снижаться в годовом выражении: в мае она составила 50%, что на 25 процентных пунктов ниже уровня прошлого года. Однако, по сравнению с концом 2024 — началом 2025 года, когда доля не превышала 40%, наблюдается рост.
На фоне общего снижения спроса увеличивается количество сделок без ипотеки. За первые пять месяцев 2025 года неипотечный спрос вырос на 50%, а по сравнению с аналогичным периодом 2023 года рост составил 99%.
«Ипотечный спрос остается относительно низким. За первые пять месяцев года он уменьшился на 33% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако в последние два месяца наблюдается незначительное восстановление: с рекордно низкого уровня в 40% в декабре прошлого года доля ипотеки выросла на 10 процентных пунктов. Основной драйвер ипотечного спроса в Москве — семейная ипотека под 6%. В мае 2025 года, по данным Дом.РФ, банки выдали 3,45 тыс. кредитов на 33,6 млрд рублей. Неипотечный спрос поддерживается девелоперскими программами рассрочек», — поделилась Александра Мамохина, директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group.
Ранее «Газета.Ru» уже обсуждала перспективы изменения ипотечных ставок.