В мае средняя стоимость новых двухкомнатных квартир в российских городах-миллионниках уменьшилась на 0,4% и составила 10,4 млн рублей. Трехкомнатные квартиры подешевели на 1,1%, остановившись на средних 13,5 млн рублей, сообщает пресс-служба сервиса «Яндекс Недвижимость» «Газете.Ru».
Медианная цена студий увеличилась до 5,7 млн рублей, прибавив 0,9% за месяц, а однокомнатные квартиры подорожали на 0,4%, достигнув 7,4 млн рублей.
«В мае мы заметили разнонаправленное изменение цен на рынке новостроек. Студии и однокомнатные квартиры, являющиеся более востребованными форматами, немного подорожали, тогда как более крупные квартиры, такие как двухкомнатные и трехкомнатные, продемонстрировали снижение в стоимости. Это связано с традиционным спадом активности на рынке в преддверии летнего сезона. Однако после недавнего заседания Центрального банка 6 июня, когда была снижена ключевая ставка до 20%, мы ожидаем, что летом первичный рынок недвижимости может несколько оживиться», — прокомментировал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Он также указал на города, где квартиры подешевели сильнее всего.
Студии наиболее заметно упали в цене в Москве (-2,5% до 10,8 млн рублей в среднем), Казани (-2,1% до 8,9 млн рублей), Самаре (-1,7% до 3,8 млн рублей) и Волгограде (-1,1% до 4,8 млн рублей). Однокомнатные квартиры подешевели сильнее всего в Уфе (-4,4% до 5,5 млн рублей), Москве (-2% до 17,8 млн рублей), Волгограде (-1,7% до 4,9 млн рублей) и Санкт-Петербурге (-1,7% до 9,7 млн рублей).
Снижение цен на двухкомнатные квартиры было наиболее заметным в Челябинске (-5,1% до 9,6 млн рублей), Краснодаре (-4,1% до 8,2 млн рублей), Волгограде (-4% до 7,3 млн рублей) и Уфе (-3% до 8,8 млн рублей). Трехкомнатные квартиры сильнее всего подешевели в Самаре (-5,6% до 10,1 млн рублей), Краснодаре (-4% до 9,8 млн рублей) и Волгограде (-2,5% до 7,7 млн рублей).
Ранее «Газета.Ru» сообщала о предстоящем снижении ипотечных ставок в России.