В начале 2025 года наблюдается значительное повышение средней стоимости квадратного метра в новых жилых комплексах Москвы — рост превысил 13%, как сообщает «Газета.Ru» со ссылкой на управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова.
«Частично это обусловлено изменением структуры предложения на рынке, где все больше доминируют проекты бизнес-класса и выше. Однако фактическое удорожание новостроек также происходит. Недавно девелоперы предоставляли скидки до 55%, но в настоящий момент такие акции практически исчезают. Размер и количество дисконтов от застройщиков в Москве уменьшаются, чему способствует широкое использование рассрочек, смягчающих трудности на ипотечном рынке. В других крупных городах России все еще можно найти значительные скидки, но вряд ли это будет продолжаться долго», — считает Сырцов.
Он также полагает, что в ближайший год ставки по жилищным кредитам уменьшатся до комфортного уровня, при котором станет легче ожидать рефинансирования без опасений за финансовую несостоятельность. Сырцов также отметил, что инфляция в строительном секторе превышает средний рыночный уровень, особенно ввиду дефицита рабочей силы. В связи с этим, откладывать обновление жилищных условий не стоит, подчеркнул специалист.
По данным «Домклик», средняя стоимость квартиры площадью 50 кв. м в России варьируется от 7,5 до 9 миллионов рублей. Ранее также сообщалось о том, что многие россияне предпочли бы проживать в пятиэтажных домах.