Форум МИПФ-2026
© Фото : Пресс-служба ДИПП
На сессии «Современная производственная недвижимость: бизнес, город и новые точки роста», которая прошла в рамках Московского инвестиционно-промышленного форума (МИПФ), обсуждали трансформацию рынка индустриальной недвижимости, заявила модератор сессии советник министра правительства столицы, руководитель пресс-службы департамента инвестиционной и промышленной политики (ДИПП) города Полина Павлова.
Как подчеркнула пресс-служба ДИПП, «Развитие современной промышленности невозможно без качественной производственной инфраструктуры. Именно на таких площадках предприятия создают высокотехнологичную продукцию и разрабатывают инновационные решения. Одну из ключевых ролей в их формировании играют девелоперы, которые готовы обеспечить заводы современными производственными помещениями и комфортными условиями для сотрудников».
В ходе сессии спикеры уделили внимание созданию специализированных технопарков, инфраструктура которых ориентирована на потребности предприятий конкретных отраслей, уточнили в пресс-службе.
Генеральный директор RBNA Павел Несмачный привел пример с технопарком, ориентированным на предприятия пищевой сферы: «Нашими основными резидентами стали крупные ресторанные группы, бизнес которых непосредственно связан с городом. Для них технопарк — это возможность перенести часть процессов из ресторанов на фабрику, обеспечить удобную логистику и доступ к персоналу. Этот опыт применим к любому промышленному технопарку: прежде чем создавать объект, необходимо разобраться в бизнесе будущих резидентов и понять, какая инфраструктура им действительно нужна».
Эксперты также обсудили изменение концепции промышленных территорий в сторону сочетания производственных площадей с коммерческой и общественной инфраструктурой.
Директор проектов по реализации индустриальной недвижимости «АФИ развитие» (AFI Development) Николай Бурвиков отметил, что при проектировании важно учитывать контекст городской застройки: «Одна из главных задач девелопера — грамотно вписать крупный промышленный объект в сложившуюся городскую застройку, чтобы он был не только функциональным и эстетически привлекательным, но и гармонично сочетался с существующей архитектурой района. При этом необходимо продумать транспортную логистику, предусмотреть различные форматы парковок и обеспечить объект инженерными сетями, рассчитанными на потребности промышленных предприятий. Однако самое важное — создать пространство, отвечающее запросам будущих резидентов».
Бурвиков добавил, что производственным компаниям сейчас недостаточно просто разместить цех: им важно объединить на одной площадке производственные и офисные помещения, магазины, столовые и другую необходимую инфраструктуру. Именно поэтому делается ставка на создание многофункциональных промышленных комплексов, уточнил он.
МИПФ позиционируется как площадка для диалога представителей власти, инвесторов и промышленников. Форум проходит в Москве во второй раз, первый состоялся в 2025 году. Он объединяет обсуждение инвестиционной политики, мер поддержки предприятий, технологического развития и подготовки кадров. Организаторами названы правительство Москвы и ДИПП.
Столичный градоначальник Сергей Собянин объявил октябрь этого года месяцем московской промышленности. В программе — свыше 25 мероприятий для бизнеса, студентов, молодых специалистов, жителей города и туристов: День карьеры, торжественное награждение династий, более 20 экскурсий на современные высокотехнологичные производственные площадки, всероссийский хакатон и открытые лекции.
Впервые столица также примет Международный форум особых экономических зон, где будут партнеры из стран БРИКС, ЕАЭС и Шанхайской организации сотрудничества.
Ранее в рамках МИПФ участники сессии «Индустриальный контент: как строить общение заводов и креаторов?» обсудили продвижение московской промышленности.