В мае 2023 года в новостройках Москвы было представлено 163 проекта с акционными скидками, что на 16 больше, чем годом ранее, когда их количество составляло 147. Как отметил Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум», максимальный размер скидки за последний год увеличился более чем в три раза — с 15% до 55%.
На данный момент самая высокая скидка в размере 55% предлагается в апарт-комплексе комфорт-класса на западе Москвы, который планирует ввод в эксплуатацию в текущем квартале. Такой значительный дисконт распространяется на шесть двуспальных квартир, что позволяет сэкономить до 11 миллионов рублей. Средний размер скидки в данном проекте также весьма впечатляет — 42,2%. Минимальная цена апартамента с учетом скидки составляет всего 4,6 миллиона рублей за 24,7 квадратных метра с отделкой white box. Подобные привлекательные цены не наблюдались на рынке новостроек уже несколько лет, отметил Сырцов.
В текущий момент 10 девелоперов предложили среднюю скидку от 20% в 38 проектах, что является рекордным показателем для данного рынка.
Помимо реальных скидок, на рынке также присутствуют и маркетинговые. Некоторые застройщики увеличивают первоначальную цену на свои проекты, а затем предлагают значительные скидки, фактически нивелируя повышение цен. Таким образом, реальные цены остаются неизменными, но внимание к новостройкам привлекается за счет впечатляющих дисконтов. На севере Москвы была зафиксирована максимальная «рекламная» скидка в 60% в одном из бизнес-классовых апарт-комплексов, однако фактически покупатели заключают сделки по рыночной стоимости.
Также стало известно, что за цену элитной студии в Москве можно приобрести апартаменты в новых проектах.