В последние месяцы произошли изменения в правилах согласования перепланировки квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах. Об этом сообщила адвокат МКА «Советник-Центр» Анастасия Яковлева в интервью агентству «Прайм».
Ключевые нововведения касаются объединения и разделения помещений, заделки проемов в несущих стенах, а также изменений в антресолях и входных группах. Кроме того, обновления затрагивают оформление актов по завершении работ, требования к техническим планам, а также сроки рассмотрения заявок и обмена данными с Росреестром.
Как отметила Яковлева, срок согласования перепланировки теперь сократился с 30 до 20 рабочих дней. Также появились возможности пройти многие процедуры онлайн, что исключает необходимость визитов в государственные органы. После завершения работ данные автоматически направляются в ЕГРН, чего раньше не происходило — собственники должны были обращаться в Росреестр самостоятельно.
На портале Mos.ru разработан новый раздел, помогающий избежать ошибок при подаче документов. Там размещена интерактивная анкета, где пользователь отвечает на вопросы, а система формирует нужный шаблон заявления. Еще одно важное новшество — каталог проектов перепланировки для типовых квартир, который можно использовать без дополнительной разработки.
Яковлева подчеркнула, что в Москве расширился список работ, которые можно выполнять без проектной документации. К таким работам относятся установка подиумов, пандусов, встроенных шкафов, перенос сантехники и заделка проектных проемов в несущих стенах.
Тем не менее, власти напомнили, что определенные виды работ по-прежнему требуют обязательного проектирования и согласования. Это касается, в частности, проемов и демонтажа в несущих стенах, изменений в домах с деревянными перекрытиями, а также работ, связанных с балконами и лоджиями в панельных домах.
На портале также представлен список работ, которые невозможно согласовать. К ним относятся перенос несущих стен, установка теплого пола от общедомовых систем, перенос батарей на балкон и другие изменения, способные повлиять на безопасность здания.
Ранее россиянам также напомнили о возможных штрафах при проведении ремонта в квартирах.