Россияне, которые столкнулись с проблемой недостроенных домов, теперь могут вдвое быстрее получить право собственности через суд. Об этом «Газете.Ru» сообщил сенатор Олег Голов, обсуждая меры по защите прав граждан в случае приостановки строительства.
Сенатор пояснил: если строительство остановлено, застройщик не выходит на связь и нарушает сроки, необходимо определить его статус. В случаях, когда это не специализированный застройщик, а подрядчик, вопрос решается в гражданских судах. Одним из эффективных способов является оформление права собственности на недостроенный дом через суд в упрощенном порядке. Этот процесс занимает в среднем от трех до шести месяцев, что почти вдвое быстрее стандартной судебной процедуры.
Голов подчеркнул, что оформленное право собственности дает человеку возможность самостоятельно решить: достраивать дом или продавать его.
По словам сенатора, ежегодно около 5 тысяч россиян становятся жертвами мошенников в частном домостроении, и убытки исчисляются миллиардами рублей. С 1 марта 2025 года вступает в силу закон об эскроу-счетах, который предусматривает блокировку средств заказчика до завершения строительства и регистрации собственности. Этот закон снизил количество мошенничеств на 80%, но проблема с затягиванием сроков строительства остается, охватывая около 40% случаев, отметил Голов.
Также, с января внедрен новый стандарт защиты ипотечных заемщиков, который, по словам Голова, улучшил прозрачность кредитования и сократил количество спорных ситуаций по ипотеке на 25%. Однако определенные риски, такие как повышение ставок во время строительства, все еще актуальны, добавил сенатор.
Ранее «Газета.Ru» освещала проблемы мошенничества при строительстве домов.