Российские семьи со средним доходом смогут рассчитывать на рыночную ипотеку, если ключевая ставка Центрального банка (ЦБ) РФ опустится до уровня 7-9%, что примерно вдвое меньше текущих показателей. Такое мнение выразил генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов в интервью ТАСС.
По его словам, это позволит ипотечным кредитам иметь процентные ставки в пределах 10-12%. Сергей Гордейко, эксперт ипотечного рынка, комментируя ситуацию в Москве, заявил, что на погашение кредита желательно не выделять более 35% чистого дохода семьи. «Комфортная ставка для выплаты ипотеки начинается с 14%, а лучше — с 13%», — отметил Гордейко, добавив, что при этом ежемесячный доход должен составлять не менее 304 тысяч рублей при платеже в 106,5 тысячи рублей.
На заседании 25 июля 2025 года Центральный банк снова снизил ключевую ставку, уменьшив ее на 2 процентных пункта до уровня 18%. В то же время в России наблюдается значительный рост доходов населения.