В августе ожидается уменьшение цен на вторичное жилье в России на 2% по сравнению с июнем и июлем, сообщила «Газете.Ru» кандидат экономических наук и преподаватель ИМЭС Залина Казова. Она отметила, что сокращение ключевой ставки с 21% до 20% приведет к более доступным ипотечным кредитам, что, в свою очередь, стимулирует спрос на жилье. Это оживит как первичный, так и вторичный рынки. На вторичном рынке, как ожидается, будет небольшое снижение цен, обусловленное изменением ключевой ставки и спадом деловой активности в конце отпускного сезона. Эти факторы могут привести к росту спроса на жилье на 3-4%.
Казова также прогнозирует, что интерес россиян к однокомнатным квартирам увеличится примерно на 5% по сравнению с июнем и июлем 2025 года. Однушки остаются наиболее доступным вариантом для многих, а их популярность обусловлена сезонностью и инвестиционной привлекательностью. В то же время спрос на двух- и трехкомнатные квартиры будет более умеренным, с увеличением всего на 1% по сравнению с предыдущими летними месяцами.
Согласно данным группы «Плюс», в июне средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в России снизилась на 1,2% по сравнению с маем и составила 179,99 тыс. рублей. В июле снижение цен продолжилось, но в менее заметной степени. Кроме того, ранее были определены регионы-лидеры по доступности жилья.